Die Bayerische Hausbau hat sich in einem offen Brief über eine mangelnde Gesprächskultur der Initiative "Esso-Häuser" beschwert. Man sei keineswegs ein "Totengräber" des Areals, sondern bemühe sich um einen sozialen Wohnungsbau im Umfang der bisherigen Bebauung. Die Initiative hatte der Hausbau zuvor "undemokratische Hinterzimmerpolitik" vorgeworfen und forderte einen transparenten Prozess bei der Neubebauung des Bauareals am Spielbudenplatz. Die Bayerische Hausbau hatte 2009 den Gebäudekomplex an der Reeperbahn erworben und plant statt einer Sanierung den Bau neuer Wohn- und Gewerbegebäude.