Das Nikolai-Quartier zwischen Rathaus und Rödingsmarkt soll umgestaltet werden. In dem Viertel „hinter dem Rathaus“ ist in den vergangenen Jahren verglichen mit anderen Quartieren der City wenig investiert worden. Darum haben Geschäftsleute mit Unterstützung der Handelskammer Pläne für eine Neustrukturierung entwickelt. Neben einer Verbesserung der Verkehrssituation soll das Viertel vor allem ein Bindeglied zwischen Hafencity und Innenstadt werden.